2.經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)；,獲得的總價(jià)款和其他費(fèi)用扣除代客戶收取和支付的政府性基金或行政事業(yè)性收費(fèi)后為銷(xiāo)售金額。

3.融資租賃和融資性售后回租業(yè)務(wù)；,取得的全部?jī)r(jià)款及其他費(fèi)用扣除已支付的貸款利息(包括外匯貸款和人民幣貸款利息)、債券發(fā)行利息和車(chē)輛購(gòu)置稅后為銷(xiāo)售金額。

4.航空運(yùn)輸企業(yè)；銷(xiāo)售額不包括收取的機(jī)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)和為銷(xiāo)售其他航空運(yùn)輸企業(yè)機(jī)票收取的中轉(zhuǎn)價(jià)款。

5.一般納稅人提供客運(yùn)場(chǎng)站服務(wù)；將其取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，以及扣除支付給承運(yùn)人的運(yùn)費(fèi)后的余額作為銷(xiāo)售額。

6.旅游服務(wù)；可以選擇以旅游服務(wù)購(gòu)買(mǎi)方支付給其他單位或者個(gè)人的住宿、餐飲、交通、簽證費(fèi)、門(mén)票費(fèi)等旅游費(fèi)用扣除后的總價(jià)和其他費(fèi)用作為銷(xiāo)售額。

在7.建筑服務(wù)；,提供建筑勞務(wù)適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的，銷(xiāo)售額為總價(jià)和價(jià)外費(fèi)用扣除分包款后的余額。

8.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；銷(xiāo)售其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目(計(jì)稅方法簡(jiǎn)單的老房地產(chǎn)項(xiàng)目除外)，以取得的總價(jià)和價(jià)外費(fèi)用，扣除土地出讓時(shí)支付給政府部門(mén)的土地價(jià)款后的余額為銷(xiāo)售額。

9.銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)；一般納稅人銷(xiāo)售其在2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)(不含自建)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。銷(xiāo)售額為扣除不動(dòng)產(chǎn)原購(gòu)買(mǎi)價(jià)款或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的價(jià)款后的余額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。其他個(gè)人銷(xiāo)售其取得的(不含自建的)不動(dòng)產(chǎn)(不含其購(gòu)買(mǎi)的房屋)，應(yīng)當(dāng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該不動(dòng)產(chǎn)的原購(gòu)買(mǎi)價(jià)格或者取得該不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的定價(jià)作為銷(xiāo)售額。

以上1-9項(xiàng)政策依據(jù)《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))第一條第三項(xiàng)相關(guān)規(guī)定。

10.勞務(wù)派遣服務(wù)；一般納稅人提供勞務(wù)派遣服務(wù)可以選擇差額納稅，扣除用人單位支付給勞務(wù)派遣員工的工資、福利和社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金后的余額為銷(xiāo)售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法按照5%的稅率計(jì)算繳納增值稅。提供勞務(wù)派遣服務(wù)的小規(guī)模納稅人可以選擇差額納稅，扣除用人單位支付給勞務(wù)派遣員工的工資福利和為其辦理社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金后的余額為銷(xiāo)售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法按照5%的稅率計(jì)算繳納增值稅。

11.轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)；納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。銷(xiāo)售額為全部取得的價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去土地使用權(quán)原價(jià)后的余額，按5%的稅率計(jì)算繳納增值稅。

12.人力資源外包服務(wù)；納稅人提供人力資源外包服務(wù)，按照經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)繳納增值稅。其銷(xiāo)售額不包括委托單位支付給委托單位職工的工資、代理單位支付的社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。

以上10-12政策依據(jù)：《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費(fèi)公路通行費(fèi)抵扣等政策的通知》(財(cái)稅[2016]47號(hào))

對(duì)于在13.物業(yè)管理服務(wù)中收取自來(lái)水水費(fèi)；,提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，服務(wù)對(duì)象收取的自來(lái)水費(fèi)為扣除其支付的自來(lái)水費(fèi)后的銷(xiāo)售額，增值稅按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算繳納，稅率為3%。政策依據(jù)：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來(lái)水水費(fèi)增值稅問(wèn)題的公告》(中華人民共和國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第54號(hào))

14.安全保護(hù)服務(wù)；納稅人提供保安服務(wù)，按照《勞務(wù)派遣服務(wù)政策》(財(cái)稅〔2016〕47號(hào))執(zhí)行。政策依據(jù)：《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)有關(guān)再保險(xiǎn)、不動(dòng)產(chǎn)租賃和非學(xué)歷教育等政策的通知》(財(cái)稅[2016]68號(hào))

15.境外單位通過(guò)教育部考試中心及其直屬單位在境內(nèi)開(kāi)展考試；教育部考試中心及直屬單位以取得的考試費(fèi)收入扣除向境外單位支付的考試費(fèi)后的余額作為銷(xiāo)售額，按“教育輔助服務(wù)”繳納增值稅；向境外單位收取的考試費(fèi)統(tǒng)一代扣代繳增值稅。

16.納稅人提供簽證代理服務(wù)；,獲得的全部?jī)r(jià)款和其他費(fèi)用扣除向服務(wù)對(duì)象收取的簽證費(fèi)和認(rèn)證費(fèi)并支付給外交部和外國(guó)駐華使(領(lǐng))館后的余額為銷(xiāo)售額。

17.代理進(jìn)口免征進(jìn)口增值稅貨物；納稅人進(jìn)口按規(guī)定免征進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅的貨物，其銷(xiāo)售額不包括從委托方收取和支付的貨款。

上述15-17號(hào)政策依據(jù)為：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于在境外提供建筑服務(wù)等有關(guān)問(wèn)題的公告》(中華人民共和國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第69號(hào))

自2018年1月1日起，18.航空運(yùn)輸銷(xiāo)售代理企業(yè)提供境外航段機(jī)票代理服務(wù)；,航空運(yùn)輸銷(xiāo)售代理企業(yè)為境外航班提供機(jī)票代理服務(wù)，所取得的全部?jī)r(jià)外收入，扣除向客戶收取的境外航班結(jié)算費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，支付給其他單位或個(gè)人后的余額為銷(xiāo)售額。政策依據(jù)：《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于租入固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣等增值稅政策的通知》(蔡[2017]90號(hào))

19.航空運(yùn)輸銷(xiāo)售代理企業(yè)提供境內(nèi)機(jī)票代理服務(wù)；航空運(yùn)輸銷(xiāo)售代理企業(yè)提供國(guó)內(nèi)機(jī)票代理服務(wù)，扣除向客戶或其他航空運(yùn)輸銷(xiāo)售代理企業(yè)收取和支付的國(guó)內(nèi)機(jī)票凈結(jié)算金額及相關(guān)費(fèi)用后的余額為銷(xiāo)售額。政策依據(jù)：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確中外合作辦學(xué)等若干增值稅征管問(wèn)題的公告》(中華人民共和國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第42號(hào))

20.電信企業(yè)為公益性機(jī)構(gòu)接受捐款；電信企業(yè)通過(guò)短信特服號(hào)碼為公益組織接受捐贈(zèng)提供服務(wù)。捐贈(zèng)人索要增值稅專(zhuān)用發(fā)票的，應(yīng)當(dāng)按照捐贈(zèng)人支付的價(jià)款總額及其他費(fèi)用，扣除向公益組織的捐贈(zèng)后的余額開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。政策依據(jù)：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布電信企業(yè)增值稅征收管理暫行辦法的公告》(中華人民共和國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局公告2014年第26號(hào))

差額征稅中允許扣除的有效憑證有哪些呢？

根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))第一條第三款第十一項(xiàng)規(guī)定：“試點(diǎn)納稅人按照規(guī)定從總價(jià)和其他費(fèi)用中扣除的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)取得符合法律、行政法規(guī)和中華人民共和國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的有效憑證。否則，不允許扣除。

上述憑證是指：

(1)發(fā)票是向國(guó)內(nèi)單位或個(gè)人付款的合法有效憑證。

(2)向境外單位或個(gè)人付款的，單位或個(gè)人的收款憑證為合法有效的憑證。如果稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)收款憑證有疑問(wèn)，可以要求其提供境外公證員的確認(rèn)證明。

(3)繳納的稅款憑完稅證明合法有效。

(4)扣除的政府性基金、行政事業(yè)性收費(fèi)或支付給政府的土地價(jià)款，憑省級(jí)以上(含省級(jí))財(cái)政部門(mén)監(jiān)制(印制)的財(cái)政票據(jù)合法有效。

(五)國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他文件。

納稅人取得的上述憑證屬于增值稅抵扣憑證的，不得從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。"

以上為適用差額征稅的相關(guān)稅法規(guī)定，那么差額征稅的企業(yè)在會(huì)計(jì)賬務(wù)處理上如何規(guī)定的呢？

根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)〈增值稅會(huì)計(jì)處理規(guī)定〉的通知》(財(cái)稅〔2016〕22號(hào))的規(guī)定：(3)差額稅的會(huì)計(jì)處理。

1.允許扣除企業(yè)發(fā)生的相關(guān)成本的會(huì)計(jì)處理。按照現(xiàn)行增值稅制度，如果允許銷(xiāo)售抵扣企業(yè)發(fā)生的相關(guān)成本，則在發(fā)生成本時(shí)，主營(yíng)業(yè)務(wù)成本、存貨、工程建造等科目。應(yīng)借記應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、銀行存款等。應(yīng)記入貸方。取得符合規(guī)定的增值稅抵扣憑證并發(fā)生納稅義務(wù)時(shí)，按照允許抵扣的稅額，借記“應(yīng)交稅費(fèi)3354應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額抵扣)”或“應(yīng)交稅費(fèi)3354簡(jiǎn)易計(jì)稅”科目(小規(guī)模納稅人應(yīng)借記“應(yīng)交稅費(fèi)3354應(yīng)交增值稅”科目)，貸記“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”、“存貨”、“工程施工”科目。

2.金融商品轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)按規(guī)定以盈虧平衡后的余額作為銷(xiāo)售入賬。金融商品實(shí)際轉(zhuǎn)讓期末，如產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓收入，按應(yīng)納稅額借記“投資收益”等科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)——轉(zhuǎn)讓金融商品應(yīng)交增值稅”科目。如發(fā)生轉(zhuǎn)讓損失，可結(jié)轉(zhuǎn)下月的可抵扣稅款，借記“應(yīng)交稅費(fèi)——轉(zhuǎn)讓金融商品應(yīng)交增值稅”科目，貸記“投資收益”科目。繳納增值稅時(shí)，借記“應(yīng)交稅費(fèi)——轉(zhuǎn)讓金融商品應(yīng)交增值稅”科目，貸記“銀行存款”科目。年末本科目如有借方余額，借記“投資收益”等科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)——轉(zhuǎn)讓金融商品應(yīng)交增值稅”科目。